Guia
Informació sobre Mallorca i tot el que necessiteu saber per comprar una propietat a Mallorca
Informació sobre Mallorca
Encara no hi ha articles. Torneu aviat.
Guia per comprar una propietat
El teu camí cap a la propietat immobiliària
Comprar una propietat a Mallorca és un viatge emocionant, i estem aquí per guiar-te en cada pas. El nostre equip experimentat ha ajudat centenars de compradors internacionals a adquirir amb èxit la propietat dels seus somnis al nord de Mallorca.
Ja busquis segona residència, vivenda habitual o inversió, aquesta guia t'ajudarà a entendre el procés de compra a Espanya i què pots esperar.
El procés de compra
Consulta inicial
Reuneix-te amb el nostre equip per parlar dels teus requisits, pressupost i ubicacions preferides al nord de Mallorca.
Cerca de propietats
Prepararem una selecció de propietats que coincideixin amb els teus criteris, incloent ofertes exclusives fora de mercat.
Visites a propietats
Visita les teves propietats preferides amb els nostres agents experts, que respondran a totes les teves preguntes.
Presentar oferta
Quan trobis la propietat dels teus somnis, t'ajudarem a negociar el millor preu i condicions.
Procés legal
Els nostres advocats de confiança gestionaran tots els aspectes legals, incloent due diligence i redacció de contractes.
Tancament
Signa els documents finals, trasllada els fons i rep les claus de la teva nova propietat a Mallorca.
Preguntes freqüents
Els estrangers poden comprar propietats a Mallorca?
Sí, no hi ha restriccions perquè els estrangers comprin propietats a Mallorca. Tant ciutadans de la UE com de fora poden adquirir immobles a Espanya.
Quins costos típics comporta?
A més del preu de compra, espera pagar aproximadament un 10–12 % en costos addicionals: impost de transmissions (ITP), notaria, registre de la propietat i honoraris legals.
Quan dura el procés de compra?
Normalment 1–3 mesos des de l'oferta fins al tancament, segons finançament i comprovacions legals.
Necessito un compte bancari espanyol?
No és obligatori, però tenir un compte espanyol facilita pagaments de subministraments, impostos i despeses recurrents.
Què és el número NIE?
El NIE (Número d'Identificació d'Estranger) és un número d'identificació fiscal requerit per a totes les transaccions immobiliàries a Espanya. Podem ajudar-te a obtenir-lo.
Preparat per iniciar la cerca de la teva propietat?
El nostre equip expert t'ajudarà a trobar la propietat perfecta al nord de Mallorca