Guide
Einblicke in Mallorca und alles Wissenswerte zum Immobilienkauf auf Mallorca
Mallorca Insights
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Leitfaden zum Immobilienkauf
Ihr Weg zum Wohneigentum
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist eine spannende Reise – wir begleiten Sie durch jeden Schritt. Unser erfahrenes Team hat Hunderten internationaler Käufer geholfen, ihre Traumimmobilie im Norden Mallorcas zu erwerben.
Ob Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt: Dieser Leitfaden hilft Ihnen, den spanischen Kaufprozess und die zu erwartenden Abläufe zu verstehen.
Der Kaufprozess
Erstberatung
Besprechen Sie mit unserem Expertenteam Ihre Anforderungen, Ihr Budget und bevorzugte Standorte im Norden Mallorcas.
Immobiliensuche
Wir stellen eine Auswahl passender Objekte zusammen, inklusive exklusiver Off-Market-Angebote.
Besichtigungen
Besuchen Sie Ihre Favoriten in Begleitung unserer sachkundigen Makler, die alle Ihre Fragen beantworten.
Angebot abgeben
Haben Sie Ihr Traumobjekt gefunden, unterstützen wir Sie bei Preisverhandlung und Konditionen.
Rechtlicher Ablauf
Unsere empfohlenen Anwälte übernehmen alle rechtlichen Schritte, inkl. Dü Diligence und Vertragsvorbereitung.
Abschluss
Unterzeichnen Sie die finalen Dokumente, überweisen Sie die Mittel und erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer neün Immobilie auf Mallorca!
Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Mallorca Immobilien kaufen?
Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer beim Erwerb von Immobilien auf Mallorca. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können in Spanien Immobilien kaufen.
Welche typischen Kosten fallen an?
Zusätzlich zum Kaufpreis planen Sie ca. 10–12 % für Grunderwerbsteür (ITP), Notargebühren, Grundbucheinträge und Anwaltskosten ein.
Wie lange daürt der Kaufprozess?
In der Regel 1–3 Monate vom Angebot bis zum Abschluss, abhängig von Finanzierung und rechtlichen Prüfungen.
Brauche ich ein spanisches Bankkonto?
Nicht zwingend, aber ein spanisches Konto vereinfacht Strom, Steürn und laufende Ausgaben deutlich.
Was ist eine NIE-Nummer?
Die NIE (Número de Identificación de Extranjero) ist eine Steür-Identifikationsnummer, die für alle Immobilientransaktionen in Spanien erforderlich ist. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung.
Bereit für die Immobiliensuche?
Unser Expertenteam hilft Ihnen, die perfekte Immobilie im Norden Mallorcas zu finden