Exklusives Finca-Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt nahe Santa Margalida

Beschreibung

In der ruhigen Landschaft von Santa Margalida, nur wenige Minuten von den unberührten Stränden von Son Serra de Marina entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Fincagrundstück mit einer Fläche von 17.631 m² in einer der begehrtesten Regionen im Norden Mallorcas. Umgeben von Mandel- und Feigenbäumen, Feldern und einer wunderschönen Naturlandschaft bietet das Grundstück absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Santa Margalida, Can Picafort und die Küste. Zum Verkauf gehört ein hochwertiges Architekturprojekt. Die erste Genehmigungsphase durch den Consell Insular ist bereits abgeschlossen. Ausstehend ist lediglich die formale Mitteilung der Gemeinde Santa Margalida über die Baulizenz, die kurzfristig erwartet wird. Nach dieser kommunalen Benachrichtigung kann mit dem Bau begonnen werden. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Luxusfinca im mediterranen Stil vor, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Villa verfügt über 5 großzügige Doppelschlafzimmer, 4 moderne Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, weitläufige Terrassen, liebevoll angelegte Gärten sowie einen beeindruckenden Swimmingpool und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Projekt nutzt die zulässige Bebauung optimal aus. Während die maximal zulässige bebaubare Fläche 520 m² (3 %) und die maximale Grundstücksüberbauung 693 m² (4 %) beträgt, umfasst das genehmigte Projekt 295 m² Wohnfläche sowie 555 m² bebaute Gesamtfläche, einschließlich Technikräumen, Eingangsbereich, Carport, Poolterrasse und Swimmingpool. Dieses einzigartige Grundstück mit weit fortgeschrittenem Genehmigungsstand bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Luxusfinca in Santa Margalida zu realisieren; die maßgebliche Genehmigungsphase auf Inselebene ist bereits abgeschlossen. Die Kombination aus Privatsphäre, moderner Architektur, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu den Stränden von Son Serra de Marina macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition und einem idealen Wohnsitz auf Mallorca.