Stilvolles Dorfhaus mit großzügigem privatem Patio in Muro

Beschreibung

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße von Muro verbindet dieses vollständig sanierte Dorfhaus mallorquinischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1940 erbaute Haus besticht durch sorgfältig ausgewählte Materialien: Mikrozement, traditionelle Marès-Wände, Holzschreinerei und mallorquinische Fensterläden schaffen ein stimmiges Ambiente. Das besondere Highlight ist der für ein Dorfhaus großzügige private Patio. Mit einem überdachten Essbereich und unterschiedlichen Plätzen zum Entspannen erweitert er das Wohnen ins Freie und bietet viel Privatsphäre. Balkon und Terrasse ergänzen die Außenbereiche. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über genau drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohn- und Essbereich, Waschraum und Garage; ein Schlafzimmer gibt es hier nicht. Zwei zusätzliche Räume sind separat von außen zugänglich: ein Büro im Obergeschoss über den Balkon und ein Atelier auf Erdgeschossebene mit eigenem Außenzugang. Beide bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und zählen nicht als Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören laut Exposé eine zentrale Klimatisierung sowie Gas- und Ofenheizung. Das Ortszentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar; zu den Stränden der Bucht von Alcúdia und der Playa de Muro gelangen Sie bequem mit dem Auto. Laut Exposé ist die Wohnbarkeitsbescheinigung bis zum 20.06.2028 gültig. Das Haus ist an das allgemeine Kanalnetz angeschlossen. Der Energieausweis ist bis zum 06.09.2028 gültig; Energieeffizienz und CO₂-Emissionen sind jeweils mit C eingestuft. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung mit Mallorca North Properties, Ihrem Ansprechpartner im Norden Mallorcas.