Guía
Información sobre Mallorca y todo lo que necesita saber para comprar una propiedad en Mallorca
Información sobre Mallorca
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Guía para comprar una propiedad
Su camino hacia la propiedad inmobiliaria
Comprar una propiedad en Mallorca es un viaje emocionante, y estamos aquí para guiarle en cada paso. Nuestro equipo experimentado ha ayudado a cientos de compradores internacionales a adquirir con éxito la propiedad de sus sueños en el norte de Mallorca.
Ya busque segunda residencia, vivienda habitual o inversión, esta guía le ayudará a entender el proceso de compra en España y qué puede esperar.
El proceso de compra
Consulta inicial
Reúnase con nuestro equipo para hablar de sus requisitos, presupuesto y ubicaciones preferidas en el norte de Mallorca.
Búsqueda de propiedades
Prepararemos una selección de propiedades que coincidan con sus criterios, incluyendo ofertas exclusivas fuera de mercado.
Visitas a propiedades
Visite sus propiedades favoritas con nuestros agentes expertos, que responderán a todas sus preguntas.
Presentar oferta
Cuando encuentre la propiedad de sus sueños, le ayudaremos a negociar el mejor precio y condiciones.
Proceso legal
Nuestros abogados de confianza gestionarán todos los aspectos legales, incluida due diligence y redacción de contratos.
Cierre
Firme los documentos finales, transfiera los fondos y reciba las llaves de su nueva propiedad en Mallorca.
Preguntas frecuentes
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Mallorca?
Sí, no hay restricciones para que extranjeros compren propiedades en Mallorca. Tanto ciudadanos de la UE como de fuera pueden adquirir inmuebles en España.
¿Qué costes típicos conlleva?
Además del precio de compra, espere pagar aproximadamente un 10–12 % en costes adicionales: impuesto de transmisiones (ITP), notaría, registro de la propiedad y honorarios legales.
¿Cuánto dura el proceso de compra?
Normalmente 1–3 meses desde la oferta hasta el cierre, según financiación y comprobaciones legales.
¿Necesito una cuenta bancaria española?
No es obligatorio, pero tener una cuenta española facilita pagos de suministros, impuestos y gastos recurrentes.
¿Qué es el número NIE?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. Podemos ayudarle a obtenerlo.
¿Listo para iniciar la búsqueda de su propiedad?
Nuestro equipo experto le ayudará a encontrar la propiedad perfecta en el norte de Mallorca