Solar rústico con proyecto aprobado cerca de Santa Margalida

Descripción

Ubicado en el tranquilo entorno rural de Santa Margalida, a tan solo unos minutos de las playas vírgenes de Son Serra de Marina, este excepcional solar rústico ofrece una superficie de 17.631 m² en una de las zonas más cotizadas del norte de Mallorca. Rodeado de almendros, higueras, campos de cultivo y un hermoso paisaje natural, la propiedad garantiza total privacidad sin renunciar a la cercanía de Santa Margalida, Can Picafort y la costa. La venta incluye un exclusivo proyecto arquitectónico. La primera fase de aprobación por parte del Consell Insular ya está completada. Únicamente queda pendiente la notificación formal de la licencia de obra por parte del Ayuntamiento de Santa Margalida, que se espera próximamente. La construcción podrá comenzar una vez recibida dicha notificación municipal. El proyecto aprobado contempla una elegante finca de estilo mediterráneo contemporáneo, diseñada para integrarse perfectamente en el entorno natural. La vivienda contará con 5 amplios dormitorios dobles, 4 modernos baños, un espacioso salón-comedor de concepto abierto con grandes ventanales, amplias terrazas, jardines paisajísticos y una espectacular piscina, ofreciendo el máximo confort tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. El proyecto aprovecha al máximo la edificabilidad permitida. Aunque la edificabilidad máxima autorizada es de 520 m² (3%) y la ocupación máxima del terreno es de 693 m² (4%), el diseño aprobado contempla 295 m² de superficie habitable y 555 m² construidos, incluyendo salas técnicas, zona de acceso, cochera, terraza de la piscina y piscina. Esta exclusiva parcela, con el procedimiento de aprobación muy avanzado, representa una oportunidad única para construir una finca de lujo en Santa Margalida, habiéndose completado ya la fase principal a nivel insular. Su combinación de privacidad, arquitectura contemporánea, excelente ubicación y proximidad a las playas de Son Serra de Marina la convierte en una magnífica inversión y en el lugar ideal para crear una vivienda exclusiva en Mallorca.