Guide
Informations sur Majorque et tout ce qu'il faut savoir pour acheter une propriété à Majorque
Infos Majorque
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Guide d'achat immobilier
Votre parcours vers la propriété
Acheter à Mallorca est une aventure passionnante. Nous vous accompagnons à chaque étape. Notre équipe expérimentée a aidé des centaines d'acheteurs internationaux à acquérir leur bien au nord de Mallorca.
Que vous cherchiez une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement, ce guide vous aide à comprendre le processus d'achat en Espagne et à quoi vous attendre.
Le processus d'achat
Consultation initiale
Rencontrez notre équipe pour discuter de vos critères, budget et localités préférées au nord de Mallorca.
Recherche de biens
Nous constituons une sélection de biens correspondant à vos critères, y compris des offres exclusives hors marché.
Visites
Visitez vos biens favoris accompagnés de nos agents, qui répondront à toutes vos questions.
Faire une offre
Une fois votre bien trouvé, nous vous aidons à négocier le meilleur prix et les meilleures conditions.
Processus juridique
Nos avocats partenaires gèrent tous les aspects légaux, y compris due diligence et rédaction des actes.
Signature
Signez les actes définitifs, effectuez le virement et récupérez les clés de votre nouveau bien à Mallorca !
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter à Mallorca ?
Oui, aucun obstacle n'existe pour les étrangers. Citoyens UE et hors UE peuvent acheter en Espagne.
Quels sont les frais habituels ?
En plus du prix d'achat, prévoyez environ 10–12 % : droits de mutation (ITP), notaire, conservation des hypothèques et frais d'avocat.
Combien de temps dure l'achat ?
Généralement 1 à 3 mois de l'offre à la signature, selon le financement et les vérifications juridiques.
Faut-il un compte bancaire espagnol ?
Non obligatoire, mais un compte espagnol simplifie les charges, impôts et frais courants.
Qu'est-ce que le numéro NIE ?
Le NIE (Número de Identificación de Extranjero) est un numéro d'identification fiscale obligatoire pour toute transaction immobilière en Espagne. Nous pouvons vous aider à l'obtenir.
Prêt à commencer vos recherches ?
Notre équipe vous aide à trouver le bien idéal au nord de Mallorca