Terrain rustique avec projet approuvé près de Santa Margalida

Description

Situé dans la campagne paisible de Santa Margalida, à seulement quelques minutes des plages préservées de Son Serra de Marina, ce magnifique terrain rustique de 17 631 m² se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Majorque. Entouré d'amandiers, de figuiers, de champs cultivés et d'un superbe environnement naturel, il offre une intimité absolue tout en restant proche de Santa Margalida, Can Picafort et du littoral. La vente comprend un projet architectural haut de gamme. La première phase d'approbation par le Consell Insular est déjà achevée. Seule la notification formelle du permis de construire par la commune de Santa Margalida reste en attente et est attendue prochainement. Les travaux pourront commencer dès réception de cette notification municipale. Le projet approuvé prévoit une luxueuse finca de style méditerranéen contemporain, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La villa comprendra 5 grandes chambres doubles, 4 salles de bains modernes, un vaste espace salon-salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées, de spacieuses terrasses, des jardins paysagers et une magnifique piscine. Le projet exploite de manière optimale les possibilités de construction autorisées. Alors que la surface constructible maximale est de 520 m² (3 %) et que l'emprise maximale au sol est de 693 m² (4 %), le projet approuvé prévoit 295 m² de surface habitable et 555 m² de surface construite totale, incluant les locaux techniques, l'entrée, l'abri pour voitures, la terrasse de la piscine et la piscine. Ce terrain exceptionnel, dont la procédure d'approbation est très avancée, constitue une opportunité rare de réaliser une finca de luxe à Santa Margalida, la principale phase d'approbation insulaire étant déjà achevée. Son intimité, son architecture contemporaine, son excellente situation et sa proximité avec les plages de Son Serra de Marina en font un investissement de premier ordre ainsi qu'une résidence idéale à Majorque.